买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
老冯烤羊蝎子馆 - 鸿海伟业生活资讯网
-
梦回唐朝演员表(梦回唐朝导演是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
-
一条中华多少钱(硬中华多少钱一包2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界领土面积排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
不动产信息查询(哈尔滨不动产信息查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蓝光东方天地(蓝光东方天地属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
郑智化歌曲(郑智化歌曲游戏人间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
天之源(天之源生物科技有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
-
薰衣草种植 - 鸿海伟业生活资讯网
-
编辑受限怎么解除(word编辑受限怎么解除) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍下辖地区今天天气
福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天之源(天之源生物科技有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查养老保险缴费情况 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈hpv(宫颈hpv检查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙凤山陵园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 屋顶漏水补漏(屋顶漏水怎么解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国美电器促销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考考哪些科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉武术(峨眉武术节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆军工程大学分数线(在部队考陆军工程大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太原初中学校排名(太原初中学校排名金字塔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁九号线(成都地铁九号线二期工程线路及站点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都理工大学地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手办材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都王府井 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵韩(赵韩樱子杨烁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆轻轨9号线(重庆轻轨9号线二期什么时候通车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡报销流程(就医用医保卡报销流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西部大峡谷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国美电器促销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩羯男明星(月亮摩羯男明星) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镜子更佳朝向(镜子更佳朝向玄关挂穿衣镜好不好?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 薰衣草种植(薰衣草种植季节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 19号线二期(成都地铁19号线二期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊威米粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加勒比水世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紧急寻人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆交通大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉兰饼(玉兰饼为什么叫玉兰饼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 液晶电视挂墙高度(液晶电视挂墙高度标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户籍迁移 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣影院的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盏记燕窝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油烟机管道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川民政厅(四川省民政厅婚姻登记处官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库门价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖气不热怎么解决 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡报销流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 性博物馆的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉盟珠宝(吉盟珠宝董事长陈亿斌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级语文下册电子课本(2022一年级语文下册电子课本) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![北海银滩旅游景点(北海银滩旅游景点英语) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bomwu.sims-foundation.org/images/1665.jpg)
![哈工大分数线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bomwu.sims-foundation.org/images/835126.jpg)
![和平电影院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bomwu.sims-foundation.org/images/179926.jpg)
![pe管规格型号表(pe管的型号和规格图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bomwu.sims-foundation.org/images/37069.jpg)
![商务金融用地 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bomwu.sims-foundation.org/images/684808.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜 | 23~26 ° |
2 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流甲骨文创始人:不能让中国培养比美国还多的工程师 | 23~25 ° |
3 | 端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短 | 23~25 ° |
4 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准! | 23~25 ° |
5 | 广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起” | 23~25 ° |
6 | 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | 23~25 ° |
7 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要 | 20~25 ° |
8 | 幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | 20~25 ° |
9 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 17~25 ° |
10 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿 | 12~25 ° |
1 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 | -24~-12 ° |
2 | 微软被迫“变芯”Chromium抓癞蛤蟆也犯法!四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审 | -24~-9 ° |
3 | 认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗 | -23~-12 ° |
4 | 习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | -23~-8 ° |
5 | 加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | -20~-8 ° |
6 | 超半数企业研发投入占营收比重不足10%三星折叠屏手机发售再延期 | -20~-8 ° |
7 | 尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款 | -20~-5 ° |
8 | 中国代工厂:末路重生超半数企业研发投入占营收比重不足10% | -19~-10 ° |
9 | 加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | -18~-12 ° |
10 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 德法拟联手进军电动车电池行业一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成 | 7优 |
2 | 环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 7优 |
3 | 京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职Google IO 2019 大会全程回顾 | 7优 |
4 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 7优 |
5 | 遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行人民日报钟声:关键之处见从容 | 7优 |
6 | 德法拟联手进军电动车电池行业日本天皇即位后见的首位外国人,是他! | 7优 |
7 | Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 7优 |
8 | 京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布 | 7优 |
9 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 7优 |
10 | Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车"大数据"应用让生产生活更智能 | 7优 |
1 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)爱彼迎就致歉,民宿隐私安全如何保障? | 381严重 |
2 | 南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了 | 324严重 |
3 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 273重度 |
4 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 | 270重度 |
5 | 为了3000条人命,他们要和特朗普没完外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件” | 269重度 |
6 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假联想为什么这么招黑? | 257重度 |
7 | 俄罗斯明日举行胜利日阅兵,有哪些看点?环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国 | 256重度 |
8 | 蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起”美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | 229重度 |
9 | 三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范?阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责 | 229重度 |
10 | 坚定看好中国经济的N个理由毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 226重度 |